Question lecteur : Nous sommes propriétaires de notre bien via la SCI mais ne savons pas comment remplir cette nouvelle fiche de propriété ? Avons-nous besoin d’un espace en ligne et comment obtenir le mot de passe pour cela ?

La plupart des propriétaires connaissent déjà les nouveaux formulaires de propriété obligatoires en France pour 2023, car les autorités fiscales déclarent avoir envoyé un e-mail à tout le monde avec un e-mail de contact. Connexion aborde également ce sujet en profondeur.

Ce bien immobilier Les déclarations sont conçues pour aider les autorités fiscales à vérifier qu’elles disposent d’informations à jour sur l’utilisation des biens. Plus précisément, il s’agit de s’assurer qu’ils savent lesquels sont toujours éligibles pour taxe d’habitation taxes foncières locales après leur amortissement pour l’habitation principale.

La déclaration doit être déposée par tous les propriétaires, y compris ceux dont le bien est immatriculé en SCI (société civile immobilière).

La procédure est cependant un peu différente, car vous devez déclarer votre bien par le biais de votre fiscalité « professionnelle », et non de votre fiscalité personnelle où le propriétaire principal et les particuliers propriétaires de résidences secondaires peuvent trouver leur bien.

Votre SCI possède probablement déjà une suite professionnelle, et si vous en avez une, vous pourrez y trouver la déclaration, ci-dessous Gerer mes biens immobiliers partie.

Si vous n’avez pas de compte, il est recommandé d’en créer un. Si vous ne pouvez pas pour une raison quelconque, vous devez contacter votre services essentiels de l’entreprise (administration fiscale des entreprises).

Vous devez visiter le site Web des impôts impots.gouv puis clique Votez espace professionnel en haut à droite alors professionnaliser espace mon.

Vous devrez suivre les étapes pour créer un compte – il y a ceux tutoriels vidéo en ligne de l’administration fiscale à ce sujet.

Contrairement au salon fiscal privé, vous choisissez votre propre mot de passe pour espace professionnel dans le cadre du processus réglementaire. Vous devrez également entrer le code d’enregistrement Siren de l’entreprise.

Les espaces ne sont pas créés automatiquement et doivent être activés à la réception d’une lettre physique de l’administration fiscale avec un code d’activation.

Le code dans la lettre est valable 30 jours, donc si vous n’avez pas activé l’espace à ce moment, vous devrez recommencer le processus.

Comment puis-je remplir le formulaire après cela ?

Une fois la place faite pour sélectionner votre SCI Gerer mes biens immobiliers.

Ensuite, la démarche pour remplir le formulaire est la même pour les biens en SCI que pour les résidences principales et secondaires, vous pouvez nous consulter guide étape par étape ici. Cependant il ne doit être rempli qu’une seule fois pour les SCI, et non par tous les membres de l’entreprise (pour les particuliers déclarant un bien, il doit cependant mentionner l’adulte qui l’utilise).

Pas d’amendes en 2024, selon le responsable de la déclaration foncière française